В строительстве под понятием «общестроительные работы» подразумевается целый комплекс строительных и монтажных разнопрофильных работ.
В этот перечень включатся все виды работ, выполнение которых необходимо – от составления строительного проекта до подведения инженерных сетей к уже построенному зданию. Договор на выполнение общестроительных работ, как правило, заключается с одним подрядчиком. Такое решение позволяет заказчику:
сократить сроки строительства «под ключ», так как отпадает необходимость искать отдельных подрядчиков на проведение отдельных видов работ;
существенно снизить общую стоимость работ по строительству здания, оплачивая проект в целом и одному подрядчику, а не по частям – нескольким.
Общестроительные работы принято подразделять на отдельные виды по применяемому оборудованию и спецтехнике, используемых стройматериалов, технологии выполнения. В комплекс мероприятий на начальном этапе современного строительства в обязательном порядке включается:
геодезические изыскания;
составление и согласование проекта;
подготовка участка;
ведение земляных работ;
ведение работ нулевого цикла.
Выполнение общестроительных работ
Практическое выполнение общестроительных работ подразумевает обязательную связь между геодезическими изысканиями и проектными работами, поскольку без результатов геодезической съемки составление проекта с поэтапными планами ведения строительства невозможно.
Также невыполнимо соблюдение этапов строительства согласно проекту без регулярного геодезического контроля геометрических параметров возводимого объекта. Подобная связь прослеживается и между подготовительными работами и работами «нулевого цикла»: невозможно рыть котлован и обустраивать фундамент без проведенной до этого расчистки участка и уборки мусора, демонтирования старых строений и строительстве временных подъездов к месту строительства.
Любое современное строительство включает комплекс мероприятий, поэтому многопрофильное обслуживание объекта называется общестроительными работами. В перечень тоже входит и непосредственно строительство объекта, и его финишная отделка. Наша компания проводит общестроительные работы в Ейске, заключая договор с заказчиком по экономически обоснованным ценам и сдавая объект в оговоренные им сроки.
